不動産担保ローンの金利を考えたい

借入額が大きいほど金利は下がる仕組み

これは当然の話ですが、借り入れる金額が大きければ大きいほど利息が上がってしまっては、誰もお金を借りたいとは思いません。
金融機関としても、利益を残したいならばいちどにたくさんのお金を貸すのが良いわけですが、そのためには金額が大きくなればなるほど小さくしなければいけないわけです。
不動産担保ローンを利用しようと考えていましたが、そのためには不動産がなければ意味がありません。
あくまで個人で借り入れるわけですが、不動産に関してはそれほど価値があるとは思っていなかったものの建物は確かに価値はありませんでしたが土地はある程度価値があると言われていました。
これは、不動産会社に調べてもらったわけではなく、金融機関に調べてもらったものです。
自宅ならば10,000,000円ほどのお金を借りれることができると言うことでしたので、非常に魅力的な話だったといえます。
とは言え、大抵この場合土地の値段や建物の値段を合わせた不動産の価格が10,000,000円と言う事はありません。
10,000,000円の価値しかないのに10,000,000円のお金を借りることができれば、おそらく金融機関は倒産してしまうでしょう。

不動産担保ローンを利用するなら ❘ 借入額が大きいほど金利は下がる仕組み ❘ 借り入れ可能な額は物件価格の７割ほど